Das Objekt liegt an einer sehr ruhigen Straße in Mönchberg. Auf einem großen Gartengrundstück steht das alte Fachwerkhaus, die Scheune und ein kleiner Schuppen.
Aufgrund der geringen Deckenhöhe und der erforderlichen Renovierungsarbeiten des Fachwerkhauses (ca. 100 m²) bietet es sich an, anstelle des Fachwerkhauses die Scheune auszubauen.
Dieses Objekt ist geeignet für Interessenten, die ihre eigenen Wohnträume in zentraler Lage in Mönchberg mit einem großen Gartengrundstück umsetzen wollen. Durch den Ausbau der Scheune (z. B. ca. 150 m² auf 2 Etagen) und des großen Gartengrundstücks bieten sich interessante Möglichkeiten für Hobby, Freizeit oder auch Selbständigkeit.
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin!
Mehr Informationen erhalten sie unter:
www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Römerstr. 46
63785 Obernburg
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Objektangaben: 1215-FALC-BEH-887
Objektart
Haus
Ort
Mönchberg (63933)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Baujahr
1900
Kaufpreis
54.000 €
Käuferprovision
4,5% inkl. 19% MwSt
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Lage
Der Luftkurort Mönchberg ist eine kleine Marktgemeinde im Landkreis Miltenberg und ein Luftkurort inmitten einer herrlichen Landschaft des Spessarts mit insgesamt ca. 2.500 Einwohnern.
Mönchberg ist geprägt von der Atmosphäre eines Luftkurortes und das milde Klima und die schöne Umgebung ziehen viele Touristen an.
Die Gemeinde hat einen Kindergarten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen aller Schulformen sowie mehrere Förderschulen mit unterschiedlichen Förderschwerpunkten findet man im nahen Miltenberg. Dort ist auch eine Berufsschule sowie ein Volkshochschule. In Mönchberg befindet sich eine Bibliothek. Es gibt mehrere Arztpraxen; weitere Facharztpraxen und das nächste Krankenhaus befinden sich in Miltenberg.
Die wunderschöne Umgebung des Spessarts und des Maintals bietet viele Möglichkeiten für eine naturnahe Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde Mönchberg liegt etwa 40 Kilometer südlich von Aschaffenburg und 70 Kilometer westlich von Würzburg. Die nächstliegenden Autobahnen sind die A 3 und die A 81; auch die A 7 ist über Würzburg gut zu erreichen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Erlenbach, Miltenberg, Collenberg und Klingenberg. Außerdem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Mönchberg ist geprägt von der Atmosphäre eines Luftkurortes und das milde Klima und die schöne Umgebung ziehen viele Touristen an.
Die Gemeinde hat einen Kindergarten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen aller Schulformen sowie mehrere Förderschulen mit unterschiedlichen Förderschwerpunkten findet man im nahen Miltenberg. Dort ist auch eine Berufsschule sowie ein Volkshochschule. In Mönchberg befindet sich eine Bibliothek. Es gibt mehrere Arztpraxen; weitere Facharztpraxen und das nächste Krankenhaus befinden sich in Miltenberg.
Die wunderschöne Umgebung des Spessarts und des Maintals bietet viele Möglichkeiten für eine naturnahe Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde Mönchberg liegt etwa 40 Kilometer südlich von Aschaffenburg und 70 Kilometer westlich von Würzburg. Die nächstliegenden Autobahnen sind die A 3 und die A 81; auch die A 7 ist über Würzburg gut zu erreichen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Erlenbach, Miltenberg, Collenberg und Klingenberg. Außerdem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sonstiges
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Gerne können Sie uns auch nach telefonischer Rücksprache in unserem Büro in Obernburg besuchen:
Büro FALC-Immobilien, Frank Bablick, Römerstraße 46 , 63785 Obernburg,
Büropartner: Hr. Dr. B. Helmis, 0160-96 217 406
Provision für Käufer: 4,5% des Kaufpreises inkl.19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von Dritten und wir können daher keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-BEH-887
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