Dieses hier zum Verkauf stehende Einfamilienreihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und teilt sich auf in 8 Zimmer, Küche,3 Dielen, Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Gäste WC`s.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und im Garten mit einem ca. 20 m² großen, massiv gebauten, beheizbaren Schuppen (ehemalig Werkstatt für Schuster) versehen. Zwischen der Immobilie und dem Schuppen liegt die überdachte Terrasse, sodass man auch bei schlechterem Wetter die frische Luft und den Ausblick in den gut angelegten und kaum einsehbaren Garten genießen kann. Das Erdgeschoss wurde damals als Ladenlokal genutzt und kann jederzeit wieder umgewandelt werden (Konzession liegt vor).
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Ihr Ansprechpartner
Anlagen-Kontor GmbH
Mitglied der 100³
Stadtwaldstr. 50 b
41179 Mönchengladbach
| +49 2161 836093 |
| +49 2161 833108 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1168-047
Objektart
Haus
Ort
Mönchengladbach (41061)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1952
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Lage
Die Immobilie liegt im Herzen von Mönchengladbach und bietet so alles was das Herz begehrt. In direkter Umgebung finden Sie die Einkaufsmeile von Mönchengladbach und das neu errichtete Einkaufscenter Minto.
Fußläufig erreichen Sie eine große Anzahl von Restaurants, Bars, Ärzte, Schulen, ein Kino und vieles mehr. Der Bunte Garten läd zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Fußläufig erreichen Sie eine große Anzahl von Restaurants, Bars, Ärzte, Schulen, ein Kino und vieles mehr. Der Bunte Garten läd zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Ausstattung
- Neue Leitungen 2003
- Dach teilweise gedämmt
- Heizungsanlage von 2001
- Fenster zum Teil erneuert
- Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem alten Markt ist für 45 EUR im Monat angemietet.
- Dach teilweise gedämmt
- Heizungsanlage von 2001
- Fenster zum Teil erneuert
- Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem alten Markt ist für 45 EUR im Monat angemietet.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Objekt-Nr.: 1168-047
Ihr Ansprechpartner
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Stadtwaldstr. 50 b
41179 Mönchengladbach
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