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Wach werden am Wasser….

Ihr Ansprechpartner

Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Mitglied der 100³

Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten

0049 (0) 2828 92199
0049 (0) 2828 903699
[email protected]
Objektangaben: 1120-232224
Objektart
Haus
Ort
Noardburgum - Friesland (9257)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
722 m²
Baujahr
2005
Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Lagen vom niederlandischen Friesland am ldquo;Halsrdquo; des Berumermeer, in den friesischen Wäldern, liegt der Wasserpark Zwartkruis, ein kleiner Park mit 41 freistehenden Wasserpavillons. Wach werden am Wasserhellip;. Ein Frühstück auf der Veranda wo ein Boot auf sie wartet. Genießen Sie die Ruhe und die Freiheit und das rundum gelungene Wohnen. Urlaub genießen mit dem vorhandenem Luxus.


Über einen schön angelegten Parkplatz und eine Terrasse gelangen Sie zum Pavillon. Sie betreten den schön ausgearbeiteten Eingangsbereich über die Vorderseite des Objekts. Wände und Decken sind modern gehalten und der Fußboden wurde mit Natursteinfliesen und Fußbodenheizung versehen. Über den Flur erreichen Sie einen Stauraum mit Rehmeha Heizung. Ein schönes Gäste-WC wurde in hellen Farben gehalten mit Hänge-WC und Waschtisch. Der großzügige Wohnraum wurde aufgeteilt in Ess- und Wohnbereich. Das Esszimmer liegt an der Vorderseite und bietet Ihnen den Blick auf den herrlichen Garten. Verbunden durch eine Veranda wird dieser zur Verlängerung des Wohnbereichs. Der Couchbereich liegt an der Rückseite und verfügt über hohe Fenster. Von hier haben Sie Zugang zur 2. Veranda, der erhöhten Terrasse sowie dem Anlegesteg. Die Küche steht in Verbindung zjm Essbereich. Die komplette Küche besteht aus einem RvS Spülbecken, Atag Einbaugeräten, sowie Gasherd, Abzughaube, RVS Kombi-Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und praktischem Stauraum. Im ersten Stock liegt das Badezimmer. Das Badezimmer ist geräumig und mit allen Annehmlichkeiten versehen. Die Einrichtung bietet eine geräumige Dusche, Waschtisch, Hänge-WC. Fußbodenheizung und Designradiator. Angesichts der Nachbarn bietet das Grundstück genug Zwischenraum für ausreichende Privatsphäre.


Der Garten wurde schön angelegt mit Wegen und pflegearmen Beeten und Holzabschnitten. Südostlage mit viel Privatsphäre. Der Pavillon besitzt einen 10 Meter langen Anlegesteg mit Badeleiter. Platz für das eigene Boot. Das Fahrwasser hat eine Tiefe von 2,25 Metern.


Heizung und Warmasser durch eine Kombiheizung der Marke Remeha aus dem Baujahr 2007 . Parkgebühren pro Jahr 1300,-EUR


Die komplette geschmackvolle Einrichtung inklusive der beiden Kajaks kann übernommen werden.


Weitere Infos unter:
J.M. (Hans) de Keijzer
Makelaar taxateur
Voorstraat 7
5324 AT
Ammerzoden
06-54780302
[email protected]
www.vakantiehuiswinkel.nl
Objekt-Nr.: 1120-232224
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Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten

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