Keller vorhanden
Dachgeschoss ist ausgebaut, also dreigeschossiges Objekt
Spitzboden ist nicht ausgebaut
Konstruktion: Massivbau
Fundamente: Streifenfundamente ( Beton )
Kellerwände: Mauerwerk
Umfassungswände: Mauerwerk
Innenwände: Schwemmstein
Geschossdecken: jeweils Stahlbeton
Treppen: Kelleraußentreppe: Betonfertigstufen
Kellertreppe: Stahlbeton, Stahlgeländer
Fensterbänke innen: aus Naturstein
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung
Außenverkleidung: Wärmedämmputz an der Hinterfront
Straßenseite Außenputz gestrichen
Dachkonstruktion: Holzdach ohne Aufbauten
Dachform: Sattel-oder Giebeldach
Dacheindeckung: Dachziegel ( Ton )
Dachrinnen aus: Zinkblech
Fußböden: teilweise Kunststoffbelag, Textilbelag oder Fliesen
Zum Erschließungszustand: verkehrsberuhigt ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr Straßenausbau: voll ausgebaut, Fahrbahn aus Betonverbundpflaster
beiderseitig Gehwege
Parkstreifen
Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung: Elektrischer Strom, Wasser, Gas, Kabelanschluss, Fensehkabelanschluss, Telefonanschluss
Erfolgte Sanierungsmaßnahmen: 1998-2000 teilrenoviert ( Erneuerung des Daches, Kunsstoffenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmfassade Gartenseite, Fassadenrenovierung Straßenseite, teilweise Einbau neuer Bäder )
Aufteilung Wohnungsgrößen:
Erdgeschoss links: 56,70 qm
Erdgeschoss rechts: 99,74 qm
1. Etage rechts: 57,20 qm
1. Etage mitte: 42,73 qm
1. Etage links: 56,7 qm
2. Etage rechts: 58,19 qm
2. Etage mitte: 43,01 qm
2. Etage links: 57,20 qm
3. Etagwe rechts: 52,58 qm
3. Etage links: 75,24 qm
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Ihr Ansprechpartner
Gabi Assel Immobilien & Homestaging
Mitglied der 100³
Nordwall 16
41379 Brüggen
| 02157/8758565 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1057-GA-6205
Objektart
Haus
Ort
Oberhausen (46045)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
30
Wohnfläche
600.16 m²
Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Lage
Im Ortsteil Oberhausen in einer ruhigen Seitenstraße ist das Objekt erbaut. Geschäfte, Behörden etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung: Elektrischer Strom, Wasser, Gas, Kabelanschluss, Fensehkabelanschluss, Telefonanschluss
Erfolgte Sanierungsmaßnahmen: 1998-2000 teilrenoviert ( Erneuerung des Daches, Kunsstoffenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmfassade Gartenseite, Fassadenrenovierung Straßenseite, teilweise Einbau neuer Bäder, bis auf eines sind alle neu.)
Erfolgte Sanierungsmaßnahmen: 1998-2000 teilrenoviert ( Erneuerung des Daches, Kunsstoffenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmfassade Gartenseite, Fassadenrenovierung Straßenseite, teilweise Einbau neuer Bäder, bis auf eines sind alle neu.)
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen? Dann nutzen Sie unsere Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Impressum
Gabi Assel Immobilien Home-Staging, Nordwall 16, 41379 Brüggen
Telefon: 02157 875 85 65
Telefax: 02157 899 735
E-Mail: [email protected]
Steuernummer: 102/5005/2281
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (USt-IdNr.) DE289414579
Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 5 TMG: Gabi Assel
Gewerbe angemeldet bei Gemeinde Brüggen
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde erteilt durch die Aufsichtsbehörde Kreis Viersen, Amt für Ordnung und Straßenverkehr, Abteilung Allgemeine Kreisordnungsbehörde Rathausmarkt 3, 41747 Viersen, Tel. 02162 390
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Impressum
Gabi Assel Immobilien Home-Staging, Nordwall 16, 41379 Brüggen
Telefon: 02157 875 85 65
Telefax: 02157 899 735
E-Mail: [email protected]
Steuernummer: 102/5005/2281
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (USt-IdNr.) DE289414579
Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 5 TMG: Gabi Assel
Gewerbe angemeldet bei Gemeinde Brüggen
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde erteilt durch die Aufsichtsbehörde Kreis Viersen, Amt für Ordnung und Straßenverkehr, Abteilung Allgemeine Kreisordnungsbehörde Rathausmarkt 3, 41747 Viersen, Tel. 02162 390
Objekt-Nr.: 1057-GA-6205
Ihr Ansprechpartner
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Mitglied der 100³
Nordwall 16
41379 Brüggen
| 02157/8758565 |
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