Objektbeschreibung
Dieses, im Jahre 1994 erbaute, Areal wird Sie und Ihr Unternehmen begeistern! Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbeteil von Obereisesheim an der L 1100 und unmittelbar in der Nähe der Autobahnauffahrt A 6 und erstreckt sich auf 1919 m² mit Betonböden. Auf der Fläche befindet sich eine großzügigen Lagerflächen von 1900m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Halle von ca. 510m², die seid an beginn seiner Zeit als Getränkemarkt genutzt wird. Angrenzend an dieser Halle befindet sich ein ca. 123 m² großes Lager mit 4 elektrischen Rolltoren. Bei einer Raumhöhe von 3,20m lässt sich der Bereich mit Staplern und Ameisen sehr gut befahren. Angrenzende Büros und ein Aufenthaltsraum,entweder gefliest oder mit Laminatboden versehen, bieten Platz für Buchhaltung und Pausen. Im 1. Obergeschoss bieten 567m² zusätzliche Lagerfläche mit einer Höhe von 2,34m in der ebenfalls Stapler und Ameisen genutzt werden können. Zum beladen dieses Abteils gibt es ein Zwischenlager und Zugänge mit elektrischen Rolltoren von außen und Zugänge aus dem Lager im Erdgeschoss. Weitere 635m² befinden sich im 2. Obergeschoss mit einer Höhe von 2,58. Hier können Ameisen und Hubwägen benutzt werden. Be- und Endladezonen sind großzügig vorhanden und auch viel Fläche außerhalb des Gebäudes bietet Platz zum Lagern. Parkplätze vor dem Haus sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Lage
Obereisesheim (im südrheinfränkischen Dialekt Owerneise) ist ein Teilort der Stadt Neckarsulm (Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg). Die ehemalige Gemeinde wurde am 1. Mai 1972 als Ortschaft in die Stadt Neckarsulm eingemeindet. Obereisesheim liegt an der Landstraße L1100 von Neckargartach nach Bad Wimpfen.
Der Flughafen Stuttgart ist ca. 65 Kilometer entfernt, die Autobahnanschlusstelle Untereisesheim A 6 Mannheim/Stuttgart ist ungefähr 3 km entfernt. Das Autobahnkreuz Weinsberg befindet sich in ca. 6 km Entfernung, Bahnhöfe finden Sie in Neckarsulm und Bad Friedrichshall-Kochendorf. Informationen über Bahnverbindungen finden Sie auf der Homepage der Deutschen Bahn.
Ausstattung
Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem einwandfreien Zustand.
- Elektrische Rolltore
- Fußbodenheizung
- Beton-, Laminat-, Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Windfang
- Überdachung (z.B. für Einkaufswägen)
- 2 WC´s
- 21 (Kunden)Parkplätze
- 3 Büroräume
- Fußbodenheizung in den Büros
- Elektrische Rolltore im 1. OG
- Zwischenlager im 1.OG
- Aufenthaltsraum
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Neckarsulmer Str. 2
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