Sie suchen eine Gewerbe- oder Lagerhalle, vielleicht auch eine Produktionsstätte für Ihr Unternehmen? Wunderbar dann haben wir hier das passende für Sie!
Die ehemalige Produktionsstätte einer Bäckerei aus der Umgebung wird aktuell als Produktions- und Lagerhalle für eine Metallverarbeitung genutzt. Hier steht Ihnen ein großzügiges Büro, ein Küchenraum, zwei getrennte Waschräume sowie Umkleidekabinen und Toiletten für Damen und Herren und die Halle selbst für Ihr Gewerbe zur Verfügung.
Der Bodenbelag ist aus feuerfestem Stein gefertigt. Die Kunststofffenster sind aus Isolierverglasung. Es ist eine Starkstromleitung vorhanden. Des weiteren befindet sich auf dem Gelände ein Trafohäuschen, hiermit produzieren Sie Ihren eigenen Strom.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Neckarsulmer Str. 2
74076 Heilbronn
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Objektangaben: 1215-FALC-STW-1715
Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
Schöntal / Berlichingen (74214)
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
732 m²
Prod.-/Lagerfläche
530 m²
Bürofläche
202 m²
Baujahr
1995
Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom)
11.00 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
60.30 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
03.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1992
Objektbeschreibung
Lage
Berlichingen ist ein Ortsteil von Schöntal und ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Würrtembergs. Die durch Götz von Berlichingen weltbekannte Ortschaft Berlichingen liegt am Flußlauf Jagst zwischen Jagsthausen (bekannt durch die Freilichtspiele) und dem Kloster Schöntal, einem gut erhaltenen Zisterzienserkloster.
Schöntal verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung. Der nächste Flughafen befindet sich in Stuttgart, ca.95 km entfernt.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist die Produktionshalle sehr gut zu erreichen.
Anfahrt mit dem Auto:
Aus Richtung Heilbronn:
•BAB A6 Richtung Würzburg/Nürnberg/Stuttgart
•am Autobahnkreuz 38- Weinsberg auf die BAB A81 Richtung Würzburg
•bei Ausfahrt 7- Möckmühl Richtung Schöntal/Jagsthausen
Aus Richtung Stuttgart:
•BAB A81 Richtung Heilbronn
•bei Ausfahrt 7- Möckmühl Richtung Schöntal/Jagsthausen
Aus Richtung Würzburg/Tauberbischofsheim:
•BAB A81 Richtung Stuttgart/Heilbronn
•bei Ausfahrt 6- Osterburken Richtung Adelsheim/Mosbach
•abbiegen auf L1046
Schöntal verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung. Der nächste Flughafen befindet sich in Stuttgart, ca.95 km entfernt.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist die Produktionshalle sehr gut zu erreichen.
Anfahrt mit dem Auto:
Aus Richtung Heilbronn:
•BAB A6 Richtung Würzburg/Nürnberg/Stuttgart
•am Autobahnkreuz 38- Weinsberg auf die BAB A81 Richtung Würzburg
•bei Ausfahrt 7- Möckmühl Richtung Schöntal/Jagsthausen
Aus Richtung Stuttgart:
•BAB A81 Richtung Heilbronn
•bei Ausfahrt 7- Möckmühl Richtung Schöntal/Jagsthausen
Aus Richtung Würzburg/Tauberbischofsheim:
•BAB A81 Richtung Stuttgart/Heilbronn
•bei Ausfahrt 6- Osterburken Richtung Adelsheim/Mosbach
•abbiegen auf L1046
Ausstattung
- Küche
- Sanitäranlagen inkl. Duschen und Umkleide
- Separat getrennte WC für Damen und Herren
- Ein Büroraum
- 530m² Produktionsfläche
- 732m² Halle gesamt
- Starkstromleitung
- 2,50 m hoch gekachelte Wände in der Werkstatt
- Bodenbelag in der Werkstatt aus feuerfestem Stein, früher war hier eine Bäckerei angesiedelt.
- Separates Trafohäuschen
- Sanitäranlagen inkl. Duschen und Umkleide
- Separat getrennte WC für Damen und Herren
- Ein Büroraum
- 530m² Produktionsfläche
- 732m² Halle gesamt
- Starkstromleitung
- 2,50 m hoch gekachelte Wände in der Werkstatt
- Bodenbelag in der Werkstatt aus feuerfestem Stein, früher war hier eine Bäckerei angesiedelt.
- Separates Trafohäuschen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung zur Ansicht vorgelegt!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.
Terminvorschläge an: [email protected]
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in Heilbronn
Neckarsulmer Str. 2
74076 Heilbronn
Ihre Ansprechpartnerin: Michaela Bruns
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-STW-1715
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