Morgens von Möwen geweckt werden, auf die Terrasse gehen und mit den ersten Sonnenstrahlen direkt aufs Wasser schauen… fangen Sie an, diesen Traum zu leben!
Die Miebach-Yacht ist eine "Wohn-Yacht", eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Fahrerlebnis auf dem Wasser! Sie eignet sich gleichermaßen als Ferienhaus oder als Event-Location und ist somit auch für Kapitalanleger interessant. Oder nutzen Sie die Yacht als äußerst stilvolles Büro - Ihre Kunden werden von diesem besonderen Ambiente definitiv begeistert sein!
Ihre Wünsche stehen im Vordergrund!
Das Miebach-Yacht-Konzept gibt nur wenige Standards vor. Sie haben also alle Möglichkeiten, Ihre Yacht nach Ihren Wünschen zu konzipieren! Ob Sie eine große Terrasse bevorzugen oder lieber sehr viel Innenraum mit zwei Schlafzimmern und Kamin - wir machen es definitiv möglich.
Sie scheuen die Investition in eine Immobilie weil Sie sich nicht für viele Jahre auf einen Ort festlegen wollen und weil Sie hohe Kaufnebenkosten abschrecken? Dann überzeugt Sie die Miebach-Yacht mit ihrem vielseitigen Gestaltungskonzept.
Die Miebach-Yacht ist made in Germany! In Porz-Zündorf - einem beschaulichen Kölner Vorort -werden die meisten Teile hergestellt und montiert. Es kommen ausschließlich hochwertige und langlebige Materialien zum Einsatz. Das sorgt dafür, dass Sie Ihre Yacht bei guter Pflege und Wartung noch an Ihre Kinder und Enkel vererben können.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Aachener Str. 457
50933 Köln
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Objektangaben: 1215-FALC-CR-4611
Objektart
Sonstige Objekte
Ort
Bornheim / Hersel (53332)
Nutzungsart
WAZ
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
77 m²
Baujahr
2016
Übernahme
nach Vereinbarung
Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Alternativ
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Lage
Mit allem Komfort tauchen Sie in die schönsten Naturschauplätze ein und glänzen in den urbanen Metropolen! Leben auf dem Wasser ist ein Trend, der immer stärkere Wellen schlägt. Uns so lässt sich sagen: Nichts ist mächtiger als eine Idee, deren Zeit gekommen ist (Victor Hugo).
Die Rheininsel Herseler Werth liegt zwischen Köln und Bonn vor dem Bornheimer Stadtteil Hersel. Sie darf seit 1993 nicht mehr betreten werden und bietet somit gefährdeter Flora und Fauna ideale Lebensbedingungen.
In Hersel - einem kleinen, zu Bornheim gehördenen Ort, der gegenüber dem Herseler Werth liegt, befindet sich eine gemütliche Marina. Hier stehen für dieses Hausboot Liegeplätze zur Verfügung.
In Hersel finden Sie eine ordentliche Infrastruktur vor und bis nach Bonn und Köln ist es nicht weit.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Liegeplätzen. Aktuell können wir Ihnen weitere am Herseler Werth (Bornheim-Hersel, zwischen Köln und Bonn) sowie im Raum Mainz/Wiesbaden/Frankfurt im Schiersteiner Hafen anbieten.
Fragen Sie einfach bei Ihrer örtlichen Marina nach, ob Liegeplätze eine Yacht mit den Maßen 15 x 5,5 Meter oder 12 x 4,8 Meter verfügbar sind. Sollten nur abweichende Größen akzeptiert werden, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir prüfen dann gerne unverbindlich, ob ein anderes Baumaß realisiert werden kann.
Die Rheininsel Herseler Werth liegt zwischen Köln und Bonn vor dem Bornheimer Stadtteil Hersel. Sie darf seit 1993 nicht mehr betreten werden und bietet somit gefährdeter Flora und Fauna ideale Lebensbedingungen.
In Hersel - einem kleinen, zu Bornheim gehördenen Ort, der gegenüber dem Herseler Werth liegt, befindet sich eine gemütliche Marina. Hier stehen für dieses Hausboot Liegeplätze zur Verfügung.
In Hersel finden Sie eine ordentliche Infrastruktur vor und bis nach Bonn und Köln ist es nicht weit.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Liegeplätzen. Aktuell können wir Ihnen weitere am Herseler Werth (Bornheim-Hersel, zwischen Köln und Bonn) sowie im Raum Mainz/Wiesbaden/Frankfurt im Schiersteiner Hafen anbieten.
Fragen Sie einfach bei Ihrer örtlichen Marina nach, ob Liegeplätze eine Yacht mit den Maßen 15 x 5,5 Meter oder 12 x 4,8 Meter verfügbar sind. Sollten nur abweichende Größen akzeptiert werden, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir prüfen dann gerne unverbindlich, ob ein anderes Baumaß realisiert werden kann.
Ausstattung
Die Konstruktion der Miebach-Yacht wird auf Ihren Nutzungszweck zugeschnitten. Unsere aktuelle Vorführ-Yacht ist uneingeschränkt Fluss-tauglich. Sie verfügt über solide Stahl-Schwimmkörper, ist in Katamaran-Bauweise errichtet und wird über ein Elektro-Hybrid-System angetrieben (Fischer-Panda). Von dieser sehr aufwendigen und hochpreisigen Variante kann abgewichen werden. So ist z.B. der Betrieb mit einem günstigeren Verbrennungsmotor ebenfalls unproblematisch möglich.
Die beiden Schwimmkörper enthalten einen Frischwasser- sowie einen Abwassertank (jeweils 470 Liter). Die gesamte Elektroinstallation entspricht den CE Richtlinien (12+48+220V).
Die Außenwände, das Dach und der Fußboden sind gut gedämmt. Die hochwertigen Kunststofffenster sind doppelverglast. Eine Warmluftheizung sorgt für angenehme Beheizung. Alternativ können Sie von uns eine Fußbodenheizung erhalten.
Die Außenwände sind nicht tragend konstruiert worden, Sie bestehen aus Hochglanz-GFK-Platten. Alle Terrassenflächen sind mit Holzdielen belegt und werden durch eine Reling eingefasst. Die Bodenbeläge können von Ihnen im Innen- und Außenbereich selbstverständlich frei gewählt werden.
Sie haben alle Möglichkeiten: Wir liefern die Miebach-Yacht mit kompletter Ausstattung bei Ihnen ab, oder Sie erledigen den Innenausbau vollständig in Eigenregie. Die Miebach-Yacht erfüllt die Kriterien der Sportbootklasse D.
Die beiden Schwimmkörper enthalten einen Frischwasser- sowie einen Abwassertank (jeweils 470 Liter). Die gesamte Elektroinstallation entspricht den CE Richtlinien (12+48+220V).
Die Außenwände, das Dach und der Fußboden sind gut gedämmt. Die hochwertigen Kunststofffenster sind doppelverglast. Eine Warmluftheizung sorgt für angenehme Beheizung. Alternativ können Sie von uns eine Fußbodenheizung erhalten.
Die Außenwände sind nicht tragend konstruiert worden, Sie bestehen aus Hochglanz-GFK-Platten. Alle Terrassenflächen sind mit Holzdielen belegt und werden durch eine Reling eingefasst. Die Bodenbeläge können von Ihnen im Innen- und Außenbereich selbstverständlich frei gewählt werden.
Sie haben alle Möglichkeiten: Wir liefern die Miebach-Yacht mit kompletter Ausstattung bei Ihnen ab, oder Sie erledigen den Innenausbau vollständig in Eigenregie. Die Miebach-Yacht erfüllt die Kriterien der Sportbootklasse D.
Sonstiges
Die Miebach-Yacht gestalten wir nach Ihren Wünschen. Die folgenden Versionen bieten eine erste Orientierung:
Alle Versionen werden inklusive Bad ausgeliefert. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer von zurzeit 19%:
Version 1+: 15x5,5 Meter (innen: 35-50m²), hydrodyn. Stahl-Schwimmkörper: ab 249.000,-
Version 2: 15x5,5 Meter (innen: 35-50m²), PE-Schwimmkörper: ab 215.000,-
Version 3: 12x4,8 Meter, (innen: 20-35m²), PE-Schwimmkörper: ab 155.000,-
Bei der Version 1+ offerieren wir verschiedene Antriebskonzepte (Elektro-Hybrid/Diesel/Außenbord), für die Versionen 2 und 3 ausschließlich Außenbordmotoren.
Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins sowie zur Konfiguration ihres Hausbootes nach Ihren Wünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail, geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Das Exposé beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Herstellers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Alle Versionen werden inklusive Bad ausgeliefert. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer von zurzeit 19%:
Version 1+: 15x5,5 Meter (innen: 35-50m²), hydrodyn. Stahl-Schwimmkörper: ab 249.000,-
Version 2: 15x5,5 Meter (innen: 35-50m²), PE-Schwimmkörper: ab 215.000,-
Version 3: 12x4,8 Meter, (innen: 20-35m²), PE-Schwimmkörper: ab 155.000,-
Bei der Version 1+ offerieren wir verschiedene Antriebskonzepte (Elektro-Hybrid/Diesel/Außenbord), für die Versionen 2 und 3 ausschließlich Außenbordmotoren.
Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins sowie zur Konfiguration ihres Hausbootes nach Ihren Wünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail, geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Das Exposé beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Herstellers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-CR-4611
Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Aachener Str. 457
50933 Köln
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