Am Rande von Emmerich gelegen mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie Autobahn A3 / A12.
Grundstück:
ca. 444 m²
Baujahr:
nicht exakt bekannt
Aus- und Umbau ca. 1997
Wohnfläche:
ca. 112 m²
Die Wohnung verteilt sich über das Ober- sowie Dachgeschoss des Hauses.
Obergeschoss:
Wohnessbereich, offene Küche, Flur, WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
2 Zimmer, offener Raum, Ankleidezimmer
Untergeschoss:
Das Gebäude ist unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich die Heizung, alle weiteren Räume werden als z.B. Schlafzimmer von der zweiten Wohnung im Haus genutzt.
Eine helle Wohnung mit Wohlfühlcharakter in einem Zweifamilienhaus. Planen Sie jetzt eine Besichtigung um sich selbst über die ausgefalle Wohnung zu informieren.
Kaufpreis:
EUR 90.000,-
Sichere Dir Sofort-Rabatte und viele Vorteile mit Deiner digitalen Fan Card
Kostenlos und bei zahlreichen Unternehmen einsetzbar.
Ihr Ansprechpartner
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Mitglied der 100³
Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten
| 0049 (0) 2828 92199 |
| 0049 (0) 2828 903699 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1120-204646
Objektart
Wohnung
Ort
Emmerich (46446)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
112 m²
Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
135 kWh/(m² · a)
Gültig bis
31.05.2019
Baujahr (Energieausw.)
1997
Objektbeschreibung
Ausstattung
Wohnbereich:
Helles aber dennoch gemütliches Wohnesszimmer mit großer Fensterfront.
Küche:
Offener Küchenraum, integriert in den Wohn- Essbereich
Badezimmer:
Helles Bad mit Dusche, WC und Waschstischanlage
Separates WC mit WC und Waschtisch
Schlafbereich:
2 Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, ein Dunkelraum dient praktisch als begehbarer Kleiderschrank
Fenster:
Kunststoff-Fenster bzw. Alufenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden sowie Sonnenschutz.
Heizung:
Gemeinschaftliche Heizungsanlage. Die Ablesung erfolgt über Wärmebedarfsmesser.
Helles aber dennoch gemütliches Wohnesszimmer mit großer Fensterfront.
Küche:
Offener Küchenraum, integriert in den Wohn- Essbereich
Badezimmer:
Helles Bad mit Dusche, WC und Waschstischanlage
Separates WC mit WC und Waschtisch
Schlafbereich:
2 Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, ein Dunkelraum dient praktisch als begehbarer Kleiderschrank
Fenster:
Kunststoff-Fenster bzw. Alufenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden sowie Sonnenschutz.
Heizung:
Gemeinschaftliche Heizungsanlage. Die Ablesung erfolgt über Wärmebedarfsmesser.
Sonstiges
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Objekt-Nr.: 1120-204646
Ihr Ansprechpartner
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Mitglied der 100³
Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten
| 0049 (0) 2828 92199 |
| 0049 (0) 2828 903699 |
| [email protected] |
Ähnliche Immobilien
-
Emmerich: Luxuriöse ......
zur ImmobilieWohnfläche: 150,00 m² Kaufpreis: 229.000 € -
Eigentumswohnungen mit Lift, ......
zur ImmobilieWohnfläche: 72,00 m² Kaufpreis: 160.600 € -
Emmerich: GÜNSTIGER als Miete
zur ImmobilieWohnfläche: 52,00 m² Kaufpreis: 49.500 €