Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen Ricklingens und ist somit optimal an Hannovers Innenstadt als auch an den Maschsee und die Ricklinger Masch angebunden.
Aufgrund der Lage und der Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für Singles und Paare, sondern auch bestens für WGs geeignet.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
| +49(511) 849 5 304 |
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| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-JL-4124
Objektart
Wohnung
Ort
Hannover / Ricklingen (30459)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
52 m²
Etage
1
Bezug
sofort
Mietpreis pro m²
7,88 €
Kaltmiete
410,00 €
Warmmiete
500,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Provision
0
Kaution;
1.230 €
Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schümannplatzes, dem Stadtteilzentrum Ricklingens. Dadurch liegen in einem Umkreis von nur 500 Metern Supermärkte, Apotheken, Banken und Cafés, genau wie Kindergärten und eine Grundschule.
Auch verschiedene Hochschulen sind in kurzer Distanz gelegen: Die Hochschule Peter Ustinov Schule befindet sich in 700 Meter, die Fachhochschule Hannover in einem Kilometer Entfernung. Bis zur Universität Hannover sind es 15 Minuten mit dem Fahrrad.
Trotz ihrer zentralen Stadtlage ist der Weg ins Grüne nicht weit: Die Ricklinger Masch und der Maschsee sind schnell erreicht.
Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal: Die nächste Haltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Dort halten drei Straßenbahnlinien, die nach acht Minuten Fahrtzeit Hannovers Innenstadt erreichen.
Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit zum Ricklinger Kreisel zwei Minuten, von dem der Westschnellweg sowie die Bundesstraße B65 abgehen.
Auch verschiedene Hochschulen sind in kurzer Distanz gelegen: Die Hochschule Peter Ustinov Schule befindet sich in 700 Meter, die Fachhochschule Hannover in einem Kilometer Entfernung. Bis zur Universität Hannover sind es 15 Minuten mit dem Fahrrad.
Trotz ihrer zentralen Stadtlage ist der Weg ins Grüne nicht weit: Die Ricklinger Masch und der Maschsee sind schnell erreicht.
Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal: Die nächste Haltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Dort halten drei Straßenbahnlinien, die nach acht Minuten Fahrtzeit Hannovers Innenstadt erreichen.
Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit zum Ricklinger Kreisel zwei Minuten, von dem der Westschnellweg sowie die Bundesstraße B65 abgehen.
Ausstattung
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt.
Der Flur sowie die Küche wurden mit Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche wird nicht mitvermietet.
Das vollgeflieste Bad verfügt neben einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche auch über eine Wandheizung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Über die Kombitherme findet ebenfalls die Warmwasseraufbereitung statt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Flur sowie die Küche wurden mit Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche wird nicht mitvermietet.
Das vollgeflieste Bad verfügt neben einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche auch über eine Wandheizung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Über die Kombitherme findet ebenfalls die Warmwasseraufbereitung statt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Sonstiges
Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Falc Immobilien
Agentur Jens Lange
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
Tel: 0511 - 84 95 304
Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0152 - 535 19 847
kostenlose Hotline: 0800 - 646 0 646
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Mobil: 0152 - 535 19 847
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-JL-4124
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