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Margherita Magri

Mitglied der 100³

Kreuzstraße 36
48143 Münster

+49 (0)251- 1498 1683
+49 (0)251- 1498 1685
[email protected]
Objektangaben: 1096-FH001122
Objektart
Wohnung
Ort
Münster - Albachten (48163)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
89 m²
Bezug
20.10.2015
Nettokaltmiete
630 €
Warmmiete
910,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Provision
0
Kaution;
1.500 €

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Wohlfühlen in Albachten!
Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Münster-Albachten ist bezugsfrei!
Die helle 3-Zimmer Wohnung mit 89 m² befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom Grundriss her ist die Wohnung wirklich gut und funktional aufgeteilt.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gäste-WC mit großer Dusche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Weiter ist ein Südbalkon vorhanden, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist. In alle Räume gelangt man über den mit Einbauschrank versehenen Flur.
Das Haus mit einer ordentlichen Mieterstruktur wird durch einen Hausmeisterservice überwacht und stets in Sauber gehalten.
Im Korridor ist Stauraum zur Unterbringung von diversen Haushalts- sowie Vorratsgegenständen.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum und ein Wasch-, Trocken- sowie der Fahrradkeller.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Der Stadtteil Albachten liegt im Südwesten von Münster.

Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage von Münster-Albachten gelegen. Der Stadtteil im südwestlichen Bereich von Münster hat ca. 6000 Einwohner, welche auf eine gute Infrastruktur zurückgreifen können. Landes- und Kreisstraßen verbinden Albachten mit den umliegenden Ortschaften Senden sowie Bösensell als auch mit den Stadtteilen Münster-Mecklenbeck und -Roxel.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Senden, die in 4 km Entfernung auf die A43 führt. Durch die gute Bus- und Bahnverbindung erreicht man die Innenstadt von Münster als auch den Hauptbahnhof in Dülmen innerhalb von 30 Minuten, der Nachbarstadtteil Mecklenbeck ist nur zehn Minuten entfernt.
Im Norden grenzt er an Roxel, im Osten an Mecklenbeck und im Süden an Hiltrup. Im Westen befindet sich der Ortsteil Bösensell der Gemeinde Senden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist somit wirklich gut ausgebaut. Durch die Stadtbusse sowie den Bahnhof in Albachten gelangt man also in kurzer Zeit in die Innenstadt von Münster oder angrenzende Stadtgebiete.
Ein schöner Kinderspielplatz ist übrigens auch zu Fuß gut erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls unweit entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gäste-WC mit großer Dusche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Weiter ist ein Südbalkon vorhanden, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist. In alle Räume gelangt man über den mit Einbauschrank versehenen Flur.
Der Bodenbelag ist Mietersache. Derzeit befindet sich in der Wohnung Teppichboden.
Ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller ist in dem Mehrfamilienhaus vorhanden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit zum Angebot.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

- Jalousien
- Kabel TV
- Kunststofffenster
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC

Die Kosten für den Hausmeisterservice sind in den Betriebskosten enthalten.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihren Status (Beruf, etc.) sowie die Personenanzahl an.
Die Wohnung wird besenrein übergeben.
Studenten bitte mit Elternbürgschaft !

Sonstiges

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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
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- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Objekt-Nr.: 1096-FH001122
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