Sehr gepflegte Eigentumswohnung in einem reinen Wohngebiet und mit Blick ins Grüne - die günstige Einstiegsimmobilie für Sie!
Auf rund 68 m² erstreckt sich die Wohnung im Erdgeschoss über das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Diele sowie das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer.
Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Den Anschluss für die Waschmaschine finden Sie in der Küche.
Die Rasenfläche hinter dem Haus ist zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Bewohner bestimmt.
Investieren und Wohnen in Nettetal Breyell
Ihr Ansprechpartner
c/o RE/MAX Immozentrum Ingo Schwarz
Mitglied der 100³
Alter Markt 14
41751 Viersen
| 02162 / 919888-5 |
| 02162 / 919888-9 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1092-HZ-106
Objektart
Wohnung
Ort
Nettetal (41334)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1963
Kaufpreis
48.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
186.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
17.07.2018
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Breyell, dem mit knapp 8.000 Einwohnern drittgrößten Ortsteil von Nettetal, innerhalb eines reinen Wohngebietes mit überwiegender Mehrfamilien- und Reihenhausbebauung.
Breyell bietet Ihnen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Gesamtschule Nettetal sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Bergerfeld am Ortsrand Breyells beherbergt neben verschiedenen Industrie- und Handwerksbetrieben einige weitere Fachmärkte.Im benachbarten Ortsteil Lobberich erwarten Sie vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch die Kreisstadt Viersen und Mönchengladbach sowie die niederländische Stadt Venlo sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nachbarschaft sowie den Bahnhaltepunkt Breyell gut, auch auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 61 gelangen Sie jeweils binnen weniger Minuten.
Breyell bietet Ihnen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Gesamtschule Nettetal sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Bergerfeld am Ortsrand Breyells beherbergt neben verschiedenen Industrie- und Handwerksbetrieben einige weitere Fachmärkte.Im benachbarten Ortsteil Lobberich erwarten Sie vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch die Kreisstadt Viersen und Mönchengladbach sowie die niederländische Stadt Venlo sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nachbarschaft sowie den Bahnhaltepunkt Breyell gut, auch auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 61 gelangen Sie jeweils binnen weniger Minuten.
Ausstattung
Die Wohnung ist gut ausgestattet mit
- PVC-Boden in Laminatoptik in Wohnzimmer, Küche und Diele,
- Teppichboden in Schlaf-und Kinderzimmer,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
- Innentüren in Naturholz (Limba) an weiß lackierten Rahmen, teilweise mit Glasausschnitt,
- Waschmaschinenanschluss in der Küche,
- Einbauschränken in der Diele und der Küche,
- Gas-Zentralheizung,
- Kabelanschluss
- PVC-Boden in Laminatoptik in Wohnzimmer, Küche und Diele,
- Teppichboden in Schlaf-und Kinderzimmer,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
- Innentüren in Naturholz (Limba) an weiß lackierten Rahmen, teilweise mit Glasausschnitt,
- Waschmaschinenanschluss in der Küche,
- Einbauschränken in der Diele und der Küche,
- Gas-Zentralheizung,
- Kabelanschluss
Sonstiges
Wir sind mit dem Verkauf alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist in Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, das Muster-Widerrufsformular sowie unsere Informationen zum Widerrufsrecht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, das Muster-Widerrufsformular sowie unsere Informationen zum Widerrufsrecht.
Objekt-Nr.: 1092-HZ-106
Ihr Ansprechpartner
c/o RE/MAX Immozentrum Ingo Schwarz
Mitglied der 100³
Alter Markt 14
41751 Viersen
| 02162 / 919888-5 |
| 02162 / 919888-9 |
| [email protected] |
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