Objektbeschreibung
Es handelt sich um die Sanierung eines Wohn- und Geschäftshauses, das ca. 1900 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Neuwieder Innenstadt.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon in gehobener Ausstattung befindet sich im ersten Obergeschoß und hat ca. 91 m² Wohnfläche. Der Baubeginn ist für 2016 vorgesehen, so dass Sie alle Bereiche mitgestalten können.
Auf dieser Etage befindet sich noch eine zweite Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, WC und Balkon mit ca. 81 m² Wohnfläche für 199.000,00 Euro. Alternativ kann die Etage auch in eine Wohnung zusammengeführt werden (Siehe Grundriss 2 sowie Exposé FALC-DB-1522).
Ein Stellplatz kann separat für 7.500,00 Euro erworben werden.
Lage
Das Sanierungsobjekt befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage, in der Mittelstraße.
Die Innenstadt Neuwied verfügt über alle Geschäfte des täglichen, saisonalen und außergewöhnlichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kirchen und Parkanlagen befinden sich im direkten fußläufigen Umfeld.
Ausstattung
Geplant ist eine hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise
- Beheizung durch Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
- Lüftungsanlage,
- Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung,
- elektrische Verschattung,
- Aufzug,
- Balkon mit 10 m² Grundfläche,
- hochwertige Bodenbeläge,
- gehobene Sanitärausstattung.
Individuelle Wünsche hinsichtlich des Grundrisses und der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.
Sonstiges
Sofern Sie auf eine zentral gelegene und großzügige Wohnung Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: wird erstellt
Ausweis gültig bis:
Energieträger:
Energiekennwert:
Energie mit Warmwasser:
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