Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in Salzgitter im OT Lebenstedt.
Sie liegt in der 6. Etage eines sehr gepflegten Wohnkomplexes mit Fahrstuhl. Auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohneinheiten.
Neben einer guten Aufteilung besticht diese Wohnung durch einen Balkon mit traumhaftem Ausblick.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie wird aber demnächst frei.
Des Weiteren bieten wir eine Etage darüber, eine zweite Wohnung (mit identischem Grundriss) zum Verkauf an. Dort kann diverses Inventar gleich mit übernommen werden.
Es fällt eine monatliche Erbpacht an.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
| +49(511) 849 5 304 |
| +49(800) 646 0 647 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-JL-4606
Objektart
Wohnung
Ort
Salzgitter (38228)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
37.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
128.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
14.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1972
Objektbeschreibung
Lage
Die Immobilie liegt im OT Lebenstedt im Norden von Salzgitter. Hier befindet sich das Zentrum der Stadt Salzgitter mit dem Rathaus, Krankenhaus, Einkaufszentrum, der Stadtbibliothek, Polizei, Hauptpost und den wichtigsten Ämtern, wie z.B. das Amtsgericht, Katasteramt etc.
Des Weiteren finden sich hier alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, eine Vielzahl von Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hallenfreibad, der Salzgitter Badesee mit langen Sandstränden und vieles mehr.
Lebenstedt allein hat 4 Anschlussstellen an der A39. Von hier haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Wolfenbüttel, Braunschweig, Wolfsburg und auf die A2 in Richtung Berlin. In die andere Richtung gelangen Sie schnell auf die A7 Richtung Kassel, Hannover und Hildesheim.
Des Weiteren finden sich hier alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, eine Vielzahl von Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hallenfreibad, der Salzgitter Badesee mit langen Sandstränden und vieles mehr.
Lebenstedt allein hat 4 Anschlussstellen an der A39. Von hier haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Wolfenbüttel, Braunschweig, Wolfsburg und auf die A2 in Richtung Berlin. In die andere Richtung gelangen Sie schnell auf die A7 Richtung Kassel, Hannover und Hildesheim.
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit Laminat und die Küche mit Vinylboden im "Holzlook" ausgelegt.
Das Bad ist im Wannenbereich bis Türhöhe und ansonsten bis ca. 1.50 m hoch verfliest.
Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Kunstofffenstern ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme-Zentral-Heizung.
Das Bad ist im Wannenbereich bis Türhöhe und ansonsten bis ca. 1.50 m hoch verfliest.
Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Kunstofffenstern ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme-Zentral-Heizung.
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach "Falc Immobilien Agentur Jens Lange" eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert.
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Falc Immobilien Agentur Jens Lange
Ansprechpartner: Herr Jens Lange
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
Tel: 0511 - 84 95 304
Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0152 - 535 19 847
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Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0152 - 535 19 847
Objekt-Nr.: 1215-FALC-JL-4606
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