ELTEN ndash; Das malerische Dorf am Berg, einst höchste Erhebung der Niederlande. Hier wo sich am Fuße des Berges ein nettes beschauliches Dorf befindet, kann man das Leben genießen. Alles was man zum täglichen Bedarf benötigt bekommt man in Elten, denn von Supermarkt bis zum netten Restaurant wird alles geboten. Schützen-, Sport- und Musikvereine in allen Varianten laden zu zahlreichen Aktivitäten ein und versprechen ein geselliges Dorfleben. Am Rande von Elten, kleines Wohngebiet in ländlicher Lage. 2 Fahrradminuten vom Ortskern, 2 Gehminuten im Wald sowie sehr gute Anbindung nach Babberich, Arnheim,...... sowie die Autobahn A3 / A12.

Grundstück:
ca. 542m²

Der Außenbereich wurde mit einer Rasenfläche, 2 Terrassen, davon eine überdacht, pflegeleicht angelegt. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, ideal für Kind und Tier. Ein Gartenhaus dient als Stauraum im Außenbereich, die Grundwasser Pumpe versorgt die Bewässerung des Gartens - mehrere Zapfstellen. Weiterhin gibt es diverse Stromanschlüsse im Gartenbereich. Genießen Sie Ihre Freizeit HIER!

Wohnfläche:
ca. 134m²

Umbauter Raum:
ca. 712m³

Baujahr:
1928 Anbau 2009

Erdgeschoss
Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Gartenzimmer/ zweites Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer davon ein Durchgangszimmer

Untergeschoss:
Teilkeller - Stauraum und Hausanschlüsse, Standort Heizung

Spitzboden:
Luke zum Spitzboden als Stauraum, zweiter Spitzboden Zugang von der Außenseite auch zusätzlicher Stauraum

Heizung:
Viessmann Heiztechnik 2009 im Haupthaus alle Räume mit Heizkörpern, Anbau wie z.B Wohnzimmer, Badezimmer etc. mit Fußbodenheizung

Fenster:
Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden teilweise elektrisch

Stellplätze:
Zahlreiche Stellplätze auf dem eigenen Grundstück, Garage oder Carport möglich

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haupthaus wurde 2003 renoviert inkl. neuem Estrich, Wand- sowie Deckenisolierung, Imprägnierung gegen Holzwurm, elektrische Leitungen, WC, Badezimmer, hellip;. Im Zuge des Anbaus 2009 wurde die Raumaufteilung neu gestaltet, Heizungsanlage erneuert, und die Immobilie aufgefrischt.

Kaufpreis:
EUR 229.500