Diese großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1957 erbaut wurde. Die Wohnfläche der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung beträgt 85m².
Über den langen Flur der Wohnung sind alle Räume optimal zugänglich. Das ehemalige Gäste-WC wurde zu einem Abstellraum umfunktioniert, welcher sich aber unproblematisch wieder in ein Gäste-WC umgestalten lässt. Die beiden Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer bieten Ihnen genügend Entfalltungsmöglichkeiten, um Ihr Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Highlight der Wohnung ist der im Innenhof liegende Balkon, der zum gelegentlichen Sonnenbaden einlädt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der als zusätzlicher Lagerraum dienen kann. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls im Keller untergebracht.
Die zugehörige Garage ist für € 7.000,-- zu erwerben.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Luciagasse 9
45894 Gelsenkirchen / Buer
| 0176 - 704 32 394 |
| 0800 - 646 0 647 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-MO-4941
Objektart
Wohnung
Ort
Gelsenkirchen / Schalke (45881)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1957
Kaufpreis
59.500 €
Käuferprovision
4,76 %
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
129.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.06.2018
Baujahr (Energieausw.)
1957
Objektbeschreibung
Lage
Diese Wohnung liegt sehr zentral unmittelbar an der Kreuzung Kurt-Schumacher-Str. / Florastr. Auch die Gelsenkirchener Innenstadt mit dem Hauptmarkt ist sehr gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind genauso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig erreichbar. Die Autobahn A42 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind genauso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig erreichbar. Die Autobahn A42 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- Dreifach verglaste Fenster
- Echtholz Parkettboden
- Fliesen im Bad
- Sat- und Kabelanschluss
- Tageslichtbad
- Balkon
- Garage € 7.000,--
- Einbauküche
- Rollläden
- Echtholz Parkettboden
- Fliesen im Bad
- Sat- und Kabelanschluss
- Tageslichtbad
- Balkon
- Garage € 7.000,--
- Einbauküche
- Rollläden
Sonstiges
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:
0800 646 0 646
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-MO-4941
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